Darf vermieter in die wohnung Mieter sind verpflichtet bauliche Maßnahmen zu dulden und dem Vermieter Zutritt zur Wohnung zu gewähren, wenn aufgrund einer behördlichen Anordnung oder rechtlichen Verpflichtung dazu aufgefordert wird. Weigern sie sich beharrlich, droht die Kündigung. 1 Du hast ein Recht auf Privatsphäre in deinem Zuhause Viele Mieter fragen sich: „Muss ich meinen Vermieter in die Wohnung lassen?“ Die Antwort: Nur unter bestimmten Voraussetzungen. Grundsätzlich gilt: Der Mieter hat das alleinige Hausrecht – der Vermieter darf die Wohnung nicht ohne Erlaubnis betreten. Doch es gibt Ausnahmen. 2 In diesem Ratgeber klären wir, wann und in welchen Fällen der Vermieter die Wohnung betreten darf und welche Rechte und Pflichten auf beiden Seiten gelten. Als erfahrene Partnerin bei der Immobilienvermietung steht die KSK-Immobilien Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. 3 So schützt das Gesetz dein Recht auf Unversehrtheit der Wohnung 4 Der Vermieter darf deine Wohnung nicht ohne Erlaubnis durchsuchen Grundsätzlich darf der Vermieter während der Mietzeit nicht in die Wohnung. Allerdings bestehen wichtige Ausnahmen, wie es ein neues Urteil des Amtsgerichts Saarbrücken zeigt. 5 Spontane Besuche ohne Ankündigung sind in der Regel nicht erlaubt 6 Ein Vermieter braucht einen guten Grund, um deine Wohnung zu betreten 7 Dein Mietvertrag kann dazu genauere Vereinbarungen enthalten 8 Ein kurzer Besuch zur Besichtigung mit neuen Interessenten ist manchmal gestattet 9 Will der Vermieter oder ein von ihm Beauftragter die Wohnung betreten, muss er das sachlich begründen und sogar schriftlich ankündigen. Erlaubt ist zum Beispiel, dass der Vermieter Handwerker schickt. erklärt, in welchen Fällen der Vermieter sonst noch in die Wohnung darf. 10 Meist ist eine vorherige Ankündigung nötig 11 Es gibt klare Regeln für Besuche zu Reparaturzwecken 12